איטום
שיפוצים, מגזין מקצועי




 
איטום נט - איטום גגות          משפצים - חדשות ההתאחדות קבלני השיפוצים...          כתבות: שיפוצים, בנייה, בנה ביתך...           מעצבי פנים ואדריכלים...         

    



 
פרויקט לתחזוקת מקלטים בבתים משותפים
מאת: התאחדות קבלני השיפוצים בישראל

התאחדות קבלני השיפוצים בישראל

כללי

בישראל יש אלפי מקלטים בבתים משותפים ובמרחבים ציבוריים, אשר אמורים לשמש כמרחבים מוגנים ואף לשהייה ממושכת, במקרה של מלחמה וירי טילים על ישראל. על רקע המצב הפוליטי והתרגיל הנרחב שביצע לאחרונה פיקוד העורף, נראה שאין צורך להדגיש את החשיבות של שמירת המקלטים במצב נאות למקרה הצורך.

 

למרות זאת, לצערנו, חלק גדול מהמקלטים בישראל אינו נמצא במצב ראוי לשהייה. חלקם בשל מצב תברואתי ותחזוקה ירודה, אחרים כבר הוסבו מזמן – בניגוד לחוק, לשימושים אחרים – משרדים, מסחר, תעשיה וכו'.

 

האחריות

על פי ההנחיות לאחזקת מקלטים של פיקוד העורף וכן על פי לשון החוק ציטוט: עבירה על סעיף 14(1) לחוק ההתגוננות (הסעיף המחייב ביצוע שינויים ותיקונים במקלט פרטי, כדי לאפשר את השימוש בו לכל עת כמחסה, בהוראת השימוש המקומית), נקבעה בצו ההתגוננות האזרחית (עבירות קנס), התשל"ו 1976, כעבירת קנס. האחריות לתחזוקה השוטפת של המקלטים היא של הרשות המקומית. בנוסף, לפיקוד העורף ישנה הסמכות לאכוף את שיפוצם של המקלטים ולדאוג לתחזוקה השוטפת שלהם. ציטוט: לפי סעיף 20 לחוק ההתגוננות האזרחית.

 

התוכנית לתחזוקת מקלטים

בהתאחדות קבלני השיפוצים של ישראל, הגינו תוכנית אשר תאפשר שיפור מהיר ודרמטי בתחזוקת מקלטים, זאת בכפוף לשיתוף פעולה בין מספר גופים ורשויות. את הפרויקט ניתן לממן מאגרה שתגבה מבעלי המקלטים בבתים המשותפים. התוכנית כוללת את השלבים הבאים:

  1. הכשרת קבלני שיפוצים – לנאמני מיקלוט: בקורס  של התאחדות קבלני השיפוצים. תכנית הלימודים בקורס יקבע פיקוד העורף,קבלנים, חברי ההתאחדות, אשר יסיימו את הקורס   יהיו בקיאים בדרישות ההכרחיות לתחזוקת מקלט,  ובקריטריונים הדרושים לקביעת מצבו של מקלט מבחינת אפשרות השימוש.  הקבלנים יקבלו "תעודת מורשה" – שתחתם על ידי פיקוד העורף וההתאחדות.
  2.  הרשות המקומית – בשיתוף האגודה לתרבות הדיור – יקבלו רשימות של קבלנים בעלי "תעודת מורשה – נאמן מקלוט".  הרשות המקומית תטיל אל כל נאמן מקלוט, לסייר באזור מסוים בעיר, ותאפשר לו להיכנס למקלטים.  ולבדוק את מצבם מבחינת אפשרות תפקוד בזמן הצורך חרום. עבור כל בדיקה של מקלט יקבל  נאמן מקלוט  תשלום קבוע.
  3. היה צורך לבצע עבודת תחזוקה במקלט, יודיע נאמן המקלוט על כך לעירייה ויצרף   הערכת עלות מפורטת.  לבעל הנכס  תינתן ברירה לבצע את התיקונים הדרושים בעצמו תוך 30 יום או לאפשר לנאמן המקלוט / קבלן לבצע אותם תמורת הסכום שנקב הקבלן בהערכה המפורטת. נאמן מקלוט  יבצע את העבודה ויגיש את החשבון לרשות המקומית – שתגבה את הסכום, בתוספת דמי טיפול לעירייה – מוועד הבית. בדרך  זו  ניתן יהיה לטפל באלפי מקלטים בתוך פחות משנה.
  4. בדיקה שוטפת: כל בית משותף יהיה חייב בתשלום אגרה עירונית עבור בדיקה שנתית שתוודא את מצבו של המקלט. את הבדיקה יבצעו נאמני מקלוט.
  5. מיפוי של המקלטים בעיר כוללים לרבות ציון דרכי גישה (בדומה לרחבת כיבוי אש במבנים חדשים),וכן טופס עדכון שנתי למעקב על מצב המקלט, יבוצעו על ידי נאמני מקלוט כל אחד באזור שנקבע לו על ידי העירייה.
  6. אתר האינטרנט של עיריית תל אביב מטפל במגוון רב מאד של נושאים למעט נושאי מקלוט.

כדי להדגים זאת פניתי מיוזמתי טלפונית ללשכת מהנדס העיר בחודש מרץ השנה.לאחר עשרות טלפונים "וגלגול" ממשרד למשרד, הופניתי אל  המהנדסת לובה העוסקת בנושא מקלוט. 

תשובת המהנדסת:אני עוסקת רק במקלוט של בנינים חדשים. שאלתי מי מטפל במקלטים הישנים?תשובה: בעלי הנכס. אם יש חילוקי דעות בין בעלי הנכסים צריך לפנות לבית משפט (באופן פרטי).

פניה לפיקוח העירוני ב-29.5 ובשיחה עם המהנדס אמיל  הניבה את אותה תשובה דלעיל.


סיכום דברים:


לאזרח אין למי לפנות בעירית ת"א בנושא אכיפת חוק המקלטים.ההתייחסות של מהנדסי העיר לנושא מחפירה.
תמוה בעיני כי כספי ציבור מוצאים על שיפוץ חזיתות על ידי חברות עירוניות וממשלתיות  מבלי להעמיד תנאי את בדיקת המקלטים והכנתם כך שיתפקדו במקרה חרום.

יש מקלטים ללא גישה,ללא אפשרות חילוץ, במקרים של רעידות אדמה או טילים וביום יבוא נשלם מחיר יקר ביותר על כך.

 

מקווה לשיתוף פעולה מצידכם לקידום הנושא בדחיפות.

 

בתודה,

                                                                        ציקי שרף, מנכ"ל תפעול

                                                                        התאחדות קבלני השיפוצים של ישראל


העתקים:

אלוף פיקוד העורף – מר יאיר גולן

מנכ"ל משרד הפנים  - מר גבריאל מימון

שר הביטחון – מר אהוד ברק

מבקרת עיריית תל-אביב – הגברת חיה הורוביץ

מחלקה משפטית עיריית תל-אביב – מר עוזי סלמן

מהנדס עיריית תל-אביב – מר חזי ברקוביץ

ראש עיריית תל-אביב – מר רון חולדאי

מנכ"ל התאחדות הקבלנים והבונים בישראל – מר יוסי גורדון

מנהל האגף הטכני בהתאחדות הקבלנים והבונים בישראל – מר נתן חילו

יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים – מר ערן סיב

התאחדות קבלני השיפוצים בישראל

טלפון לפניות לכל נושא והצטרפות:
077-4501005 ,1-700-700-426
פקס - 077-4501005

כתובת - אחד העם 9 מגדל שלום, תל-אביב 65251
מזכירות ההתאחדות - 03-5671222

דוא"ל לפניות והצטרפות:
 
shiputz@barak.net.il 

 







 


שיפוצים
שיפוץ: בטאון ההתאחדות
טיפים
טיפים: שיפוצים ובנייה
כתבות ומאמרים
שיפוצים - בנייה - בנה ביתך
בנה ביתך | איטום ובידוד
בנה ביתך - איטום, בידוד תרמי,אקוסטי
חישובים תרמיים
שירות חדש לחברות בנייה, מהנדסים, אדריכלים ויזמים...
איטום נט
מרכז מידע מקצועי למערכות איטום,בידוד תרמי,אקוסטי...


 
משפצים המגזין המקוון - משפצים, שיפוץ הבית,עיצוב פנים, אדריכלות, שיפוצים, עיצוב גן, בנה ביתך
הנהלת המערכת: התאחדות קבלני השיפוצים בישראל - ס. דניאל service@meshaptzim.co.il, shiputz@barak.net.il
כתובת - אחד העם 9 מגדל שלום, תל-אביב 65251, מזכירות ההתאחדות - 03-5671222
טלפונים לפניות והצטרפות: 1-700-700-426, 077-7033227, פקס:077-4501005

"פורטל משפצים" - מרכז המידע המקצועי בישראל לשיפוץ, בנייה, עיצוב הבית ולכל מי שעניינו בתחום - בונים ומשפצים.
תנאי שימוש

 

פורטל איטום-נט, איטום-נט.קום, פרטי בניין, בדק בית, איטום ובידוד